Leasingu staje się w Polsce coraz popularniejszym sposobem przedsiębiorstw na zakup np., gruntów, nieruchomości czy samochodów. Leasingobiorca ma obowiązek spłacić całkowitą wartość danego nabytku w okresie ratach, termin wywiązania się z umowy ustalony jest uczeniej.
Transakcja leasingowa może przebiegać w sposób:
- leasing bezpośredni (producent podpisuję dokumenty bezpośrednio z użytkownikiem)
- leasing pośredni (w transakcji występują więcej niż dwie strony, prócz producenta i klienta, uczestniczy także wyspecjalizowane przedsiębiorstwo leasingowe).
Spłacanie obiektu leasingobiorca przebiega dwutorowo. Pierwszą częścią jest zwrot wartość nabytego dobra, drugą częścią są odsetki, które są wynagrodzeniem dla leasingodawcy.
Leasing operacyjny charakteryzuje się czasowym przekazaniem w użytkowanie dobra inwestycyjnego. Okres korzystania jest przeważnie krótszy niż okres normatywnego zużycia leasingowanej rzeczy. W umowie leasingu operacyjnego występuje zapis o wykupie przez korzystającego po jej zakończeniu. Cena towaru równa się wartości końcowej powiększonej o podatek VAT. Dodatkowo korzystający ma możliwość sprzedaży na jego rzecz przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy.
Podstawową zaletą przy korzystaniu z leasingu operacyjnego są znacznie niższe koszty podatkowe, zawłaszcza w porównaniu z kredytem bankowym. Raty leasingowe można również wliczyć w poczet kosztów uzyskania przychodu.